Fundo property core
Invista no Fundo de Investimento Imobiliário Property Core Real Estate, um fundo que tem mais de 50€ milhões de ativos sob gestão, que pode investir em setores como retalho, supermercados, escritórios, indústria, turismo, entre outros, situados na Península Ibérica.
O Fundo Property Core Real Estate destina-se a quem quer explorar as oportunidades do mercado imobiliário, através do investimento numa solução diversificada por diversos setores e gerida por uma entidade especialista em investimento imobiliário.
Aproveite o contexto do mercado, onde as rendas tendem a aumentar devido à escassez de oferta, e invista em ativos imobiliários em que as rendas são suportadas por inquilinos de bom rating. Esta é uma oportunidade que poderá explorar a partir de 100€ de investimento. O Fundo não dispõe de garantia de capital ou de rendimento.
A oportunidade no mercado imobiliário
Novas oportunidades de investimento motivadas pelas novas tendências. O mercado imobiliário mantém-se positivo apesar do aumento das taxas de juro. Devido à escassez de oferta e à inflação, as rendas de espaços imobiliários aumentaram, assim como a procura por ativos reais. Proporciona maior proteção inflacionista por via da atualização das rendas recebidas.
Porquê este Fundo?
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Diversificação por setor
O portefólio procura a diversificação por setores (escritórios, logística, industrial, hotéis e assistência médica, como Health Club e Assisted Living, retalho, entre outros).
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Diversificação geográfica e de risco de crédito
Imóveis localizados em vários pontos da Península Ibérica e com um máximo de 20% da exposição total a um inquilino ou grupo.
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Baixa volatilidade
Os contratos são de longa duração e os inquilinos de bom rating.
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Risco de duração
A diversificação da maturidade dos contratos de arrendamento é essencial para mitigar qualquer evento específico que possa ocorrer.
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Rendimento desde o momento zero
Os participantes investem desde o início num portefólio que gera rendimento desde logo, apesar da inexistência de garantia de capital ou de rendimento. -
Investimento de médio e longo prazo
Este é um investimento orientado para médio e longo prazo com um prazo mínimo recomendado de 3 anos, sem comissão de subscrição (1).
Entrar no Fundo significa entrar num conjunto de ativos geradores de rendimento , diversificados setorial e geograficamente, com o potencial de rendibilidade a longo prazo.
(1) Comissão de resgate de 2% nos primeiros 364 dias e 1% até 1094 dias (3 anos). Sem comissão para resgates de investimentos com mais de 1094 dias.
Ausência de Alanvacagem Financeira
Subscrição mínina de 100€(²)
Diversificação da Carteira
Invista em ativos não associados ao mercado acionista e obrigacionista
Perfil de risco e retorno
Objetivo de superar as taxas de juro de mercado com volatilidade controlada.
(2) Sujeito a comissão de subscrição e resgate conforme documentação disponível.
(3) Risco/Retorno: Investimento com prazo mínimo recomendado de 3 anos.
Como subscrever online
Online
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Selecione o Fundo
Selecione o fundo Property Core Real Estate
Contrato
Defina o montante inicial, a periocidade e o valor das entregas. De seguida, leia e aceite a documentação pré-contratual apresentada.
Subscrição
Reveja a operação, aceite os termos e condições e a subscrição está completa.
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Sobre o Fundo Property Core Real Estate
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18 anos anos de experiência a gerir fundos de investimento imobiliário em PortugalA Square Asset Management S.A., dedica-se à gestão de fundos de investimento Imobiliário (FII), de rendimento e de restruturação, dirigidos a investidores institucionais e individuais e à consultoria estratégica imobiliária.
Histórico comprovado da equipa de gestão, com 18 anos de experiência, que passou por vários momentos de mercado, como a crise financeira e a recente pandemia.
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Melhor Track Record de resultados em Portugal
13 vezes vencedora consecutiva do prémio MSCI (Portefólio Ibérico/Nacional com a melhor rendibilidade).
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Maior sociedade gestora do mercado
13% quota a setembro 2023 – Fonte CMVM.
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Prémio Best Investment Manager
Distinguida em 2022 pela Euromoney Real Estate
Objetivos e Política de Investimento
Maximização do valor das UPs, através da seleção de ativos imobiliários, que permitam gerar rendimento, através das rendas recebidas e valorização dos imóveis (prédios urbanos, frações autónomas destinadas a arrendamento, reabilitação, e revenda, entre outros). O Fundo poderá ainda investir em depósitos bancários, OIC do mercado monetário, FIIA e instrumentos financeiros emitidos por um Estado-membro da União Europeia com prazo de vencimento residual inferior a 12 meses.
O conteúdo aqui apresentado é meramente informativo, não constituindo consultoria para investimento, nem qualquer recomendação, sugestão ou proposta para investimento, não tendo sido avaliadas as características individuais do investidor.
O conteúdo apresentado é meramente informativo e diz respeito a Organismos de Investimento Coletivo registados junto da CMVM e que o novobanco está legalmente habilitado a comercializar. Esta informação não dispensa a leitura atenta da documentação associada, nem a altera, nomeadamente o Documento de Informação Fundamental (DIF), o Prospeto Completo e Condições Particulares do Distribuidor (quando aplicáveis), onde constam as condições a aplicáveis às operações de subscrição e resgate do fundo, documentos estes que deverá ler e compreender antes de tomar qualquer decisão de investimento.
Toda a documentação pré-contratual e contratual associada encontra-se disponível em www.novobanco.pt e em qualquer Balcão do novobanco.
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