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COVID-19:

ESTRANGEIROS NÃO RESIDENTES

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em sua casa.

Crédito Habitação para Estrangeiros Não Residentes

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Para aquisição de habitação própria secundária ou para arrendamento.

Características Gerais

  • Se for Residente e Nacional da União Europeia/Reino Unido/Espaço Schengen/EUA/Canadá, para aquisição de Habitação Própria Secundária ou para Arrendamento é 80% do valor da avaliação da casa ou 80% do valor de escritura (é escolhido o menor valor);
  • Se for Residente ou Nacional de pais fora da União Europeia/Reino Unido/Espaço Schengen/EUA/Canadá, para aquisição de Habitação Própria Secundária ou para Arrendamento venha falar com o NB que analisamos o seu caso. 

O valor de avaliação ou o custo estimado de obras e construção é sempre calculado por avaliadores contratados pelo NB e certificiados pela CMVM.

  • Taxa variável, indexada à Euribor a 12 meses, acrescida de spread.
  • Taxa fixa, de 2 a 5, 10, 15, 20, 20, 25 ou 30 anos, acrescida de spread, aplicável durante todo o prazo do contrato.
  • Prestações no período de construção: paga apenas os juros do capital utilizado.
  • Prestações no período após construção: Prestações constantes de capital e juros.

  • Até 30 anos, desde que a idade dos titulares não ultrapasse os 75 anos no final do empréstimo.

  • Os empréstimos serão garantidos por hipoteca da habitação, e terreno no caso da construção. A hipoteca do bem financiado poderá ser substituída, parcial ou totalmente, por hipoteca de outro imóvel.
  • Pode também recorrer a fiadores para assegurar o pagamento do empréstimo.

  • O Crédito Habitação é liquidado, automaticamente, com o pagamento da última prestação.
  • Caso seja liquidado antecipadamente, para empréstimos com taxa variável aplica-se uma percentagem sobre o capital amortizado de 0,5%.

  • Isento
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As soluções são muitas e vai encontrar a que se adapta a si. Simule, grave e submeta quando quiser.

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Saiba de imediato se pode avançar com o seu pedido de crédito, e obtenha o comprovativo.

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Submeta o seu pedido de crédito online e os documentos necessários ao processo.

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Fazer Escritura

Acompanhe online o estado do processo. Apenas terá de se deslocar ao balcão para a escritura.

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TAEG de 1,9% ; TAN de 1,516% (Euribor 12 m de -0,4840% de julho 2021 e spread de 2,00%); Prestação de €518,83; Total Imputado ao Consumidor: € 195.985,07.

Para um empréstimo de €150.000 a 30 anos, num total de 360 prestações, LTV de 60%, com garantia hipotecária.

Comissões e Despesas iniciais: € 2.221,83; Comissões e Despesas regulares: Comissão Trimestral de Gestão Conta DO €16,20 (IS incluído). Seguro Multirriscos (prémio anual €166,03).

As flutuações da Taxa de juro podem implicar o aumento do montante a pagar.

Se for residente fora da zona Euro as flutuações cambiais podem implicar o aumento do montante a pagar em Euros.

A taxa de juro aplicada poder assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

Temas úteis

Taxa Fixa, Variável ou Mista

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Taxa Fixa, Variável ou Mista

Documentos necessários à aprovação do Crédito Habitação

g

Documentos necessários à aprovação do Crédito Habitação

Incumprimento de contratos de crédito e a rede extrajudicial de apoio

Abertura conta online

Incumprimento de contratos de crédito e a rede extrajudicial de apoio

Documentação

Informação pré-contratual de carácter geral Informação pré-contratual de carácter geral

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