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Comprar casa

não tem idade.

  • Novas condições de spread
  • Spreads mais competitivos
  • Condições especiais para a transferência de empréstimos
  • Com opção de taxa fixa
  • Possibilidade de Cashback 2% 1) 

Crédito Habitação para mais de 50 anos

Hoje em dia não há um limite de idade para concretizar os nossos sonhos. Por isso, o novobanco tem uma solução de crédito habitação para maiores de 50 anos. Fale connosco sobre as vantagens e saiba como reduzir as mensalidades.

Taxa Variável indexada à Euribor a 6 meses acrescida de spread a partir de 0,9% (*). TAEG 5,2% | TAEG 4,5% com vendas associadas facultativas (*)

(*) Pressupõem a subscrição dos seguintes produtos:  Domiciliação de vencimento; Seguro multirriscos do Imóvel na Mudum; Seguro Vida associado ao CH na GamaLife e Conta Pacote. A validação da detenção destes produtos é feita mensalmente. A não manutenção dos produtos exigidos implica a perda dos benefícios na redução do spread ao final da 3ª prestação.

Aproveite as condições da Campanha de Cashback: 

Condições de Acesso à Campanha:

  • Empréstimos com Finalidade Aquisição de habitação (própria permanente, secundária, para arrendamento ou multiopções contratado em simultâneo), incluindo transferências para o Banco.

  • Subscrição, no âmbito das vendas associadas facultativas, dos dois seguintes packs: Pack Primeiro Banco (Domiciliação de Vencimento e detenção de Conta Pacote junto do banco) e Pack Proteção (Seguro Vida associado ao CH na GamaLife e Seguro multirriscos do Imóvel na Mudum).

  • Escolha de um dos seguintes regimes de taxa mista com o correspondente valor de cashback:

  • Campanha Promocional Cashback 2%

    Ao contratares o teu crédito com o novobanco, com taxa fixa a 5 anos, recebe 2,0% do valor do empréstimo 2) na tua conta à ordem. TAEG 5,0% | TAEG 4,3% com vendas associadas facultativas (*). Requer período mínimo de manutenção do crédito de 5 anos.

  • Campanha Promocional Cashback 1%

    Ao contratares o teu crédito com o novobanco, com taxa fixa a 2 anos, recebe 1,0% do valor do empréstimo 2) na tua conta à ordem. TAEG 5,1% | TAEG 4,4% com vendas associadas facultativas (*). Requer período mínimo de manutenção do crédito de 5 anos.

     

    1) e 2) Crédito sujeito a aprovação comercial. Não dispensa a consulta das Condições Gerais da Campanha e Condições Gerais de Utilização. Campanha válida para processos aprovados até 30 de junho de 2025 e com escritura realizada até 31 de agosto de 2025.

(*) Pressupõem a subscrição dos seguintes produtos:  Domiciliação de vencimento; Seguro multirriscos do Imóvel na Mudum; Seguro Vida associado ao CH na GamaLife e Conta Pacote. A validação da detenção destes produtos é feita mensalmente. A não manutenção dos produtos exigidos implica a perda dos benefícios na redução do spread ao final da 3ª prestação.

Ter mais de 50 anos só traz vantagens

  • Diminuição da prestação

    Possibilidade de estender o empréstimo até o titular mais velho ter 80 anos e com isso reduzir o valor da prestação.

  • Benefícios dos Seguros de Vida

    Cobertura proporcional a 50% para ambos titulares e isenção de obrigatoriedade de seguro vida a partir dos 65 anos.

Características Gerais

Condições Redução Spread

Taxa Variável:

Sem efeito das vendas associadas facultativas: TAEG de 5,2%; TAN Variável de 4,060% (Euribor 6 m de 2,460% de fevereiro 2025 e spread de 1,60%); Prestação de 721,32€; MTIC: 284.406,82€; Prémio de Seguro Vida anual médio no período obrigatório de 1.124,81€ (**). Comissão Trimestral de Manutenção de Conta DO de 16,20€ (IS incluído).

Com efeito da vendas associadas facultativas (*) TAEG de 4,5%; TAN Variável de 3,360% (Euribor 6 m de 2,460% de fevereiro 2025 e spread de 0,90%); Prestação de 661,90€; MTIC: 263.519,96€; Prémio de Seguro Vida anual médio no período obrigatório de 1.101,07€ (**). Comissão de Manutenção Mensal de Conta Pacote de 7,80€ (IS incluído).

Para dois titulares de 50 anos. Empréstimo de 150.000€ a 30 anos, num total de 360 prestações, LTV de 60%, com garantia hipotecária.

Comissões e Despesas iniciais (Inclui ISUC): 2.233,20€; Comissões e Despesas regulares: Seguros Multirriscos (prémio anual 122,63€).

(*) Pressupõem a subscrição dos seguintes produtos:  Domiciliação de vencimento; Seguro multirriscos do Imóvel na Mudum; Seguro Vida associado ao CH na GamaLife e Conta Pacote.

(**) A partir dos 65 anos de idade o valor do prémio de seguro de vida considerado para cálculo de TAEG e MTIC é de 0€ por força da não obrigatoriedade da sua contratação

As flutuações da Taxa de juro podem implicar o aumento do montante a pagar. 

A taxa de juro aplicada poder assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

 

Taxa Mista 2 Anos:

Sem efeito das vendas associadas facultativas: TAEG de 5,1%; TAN Fixa de 3,734% (Taxa Fixa 2 Anos de 2,134% e spread de 1,60% ) seguida de TAN Variável de  4,007% (Euribor 12 m de 2,407% de fevereiro 2025 e spread de 1,60%); 24 prestações mensais de 693,31€ e 336 prestações mensais de 715,48€; MTIC: 281.716,90€; Prémio de Seguro Vida anual médio no período obrigatório de 1.121,18€ (**). Comissão Trimestral de Manutenção de Conta DO de 16,20€ (IS incluído).

Com efeito das vendas associadas facultativas (*): TAEG de 4,4%; TAN Fixa de 3,034% (Taxa Fixa 2 Anos de 2,134% e spread de 0,90% ) seguida de TAN Variável de 3,307% (Euribor 12 m de 2,407% de fevereiro 2025 e spread de 0,90%); 24 prestações mensais de 635,16€ e 336 prestações mensais de 656,26€; MTIC: 260.923,87€; Prémio de Seguro Vida anual médio no período obrigatório de 1.097,21€(**). Comissão de Manutenção Mensal de Conta Pacote de 7,80€ (IS incluído).

Para dois titulares de 50 anos. Empréstimo de 150.000€ a 30 anos, num total de 360 prestações, LTV de 60%, com garantia hipotecária.

Comissões e Despesas iniciais (Inclui ISUC): 2.233,20€; Comissões e Despesas regulares: Seguros Multirriscos (prémio anual 122,63€).

(*) Pressupõem a subscrição dos seguintes produtos:  Domiciliação de vencimento; Seguro multirriscos do Imóvel na Mudum; Seguro Vida associado ao CH na GamaLife e Conta Pacote.

(**) A partir dos 65 anos de idade o valor do prémio de seguro de vida considerado para cálculo de TAEG e MTIC é de 0€ por força da não obrigatoriedade da sua contratação

As flutuações da Taxa de juro podem implicar o aumento do montante a pagar. 

A taxa de juro aplicada poder assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

 

Taxa Mista 5 Anos:

Sem efeito das vendas associadas facultativas: TAEG de 5,0%; TAN Fixa de 3,792% (Taxa Fixa 5 Anos de 2,192% e spread de 1,60% ) seguida de TAN Variável de  4,007% (Euribor 12 m de 2,407% de fevereiro 2025 e spread de 1,60%); 60 prestações mensais de 698,25€ e 300 prestações mensais de 714,21€; MTIC: 280.811,17€; Prémio de Seguro Vida anual médio no período obrigatório de 1.119,55€ (**). Comissão Trimestral de Manutenção de Conta DO de 16,20€ (IS incluído).

Com efeito das vendas associadas facultativas (*): TAEG de 4,3%; TAN Fixa de 3,092% (Taxa Fixa 5 Anos de 2,192% e spread de 0,90% ) seguida de TAN Variável de 3,307% (Euribor 12 m de 2,407% de fevereiro 2025 e spread de 0,90%); 60 prestações mensais de 639,87€ e 300 prestações mensais de 655,00€; MTIC: 260.044,17€; Prémio de Seguro Vida anual médio no período obrigatório de 1.095,49€ (**). Comissão de Manutenção Mensal de Conta Pacote de 7,80€ (IS incluído).

Para dois titulares de 50 anos. Empréstimo de 150.000€ a 30 anos, num total de 360 prestações, LTV de 60%, com garantia hipotecária.

Comissões e Despesas iniciais (Inclui ISUC): 2.233,20€; Comissões e Despesas regulares: Seguros Multirriscos (prémio anual 122,63€).

(*) Pressupõem a subscrição dos seguintes produtos:  Domiciliação de vencimento; Seguro multirriscos do Imóvel na Mudum; Seguro Vida associado ao CH na GamaLife e Conta Pacote.

(**) A partir dos 65 anos de idade o valor do prémio de seguro de vida considerado para cálculo de TAEG e MTIC é de 0€ por força da não obrigatoriedade da sua contratação

As flutuações da Taxa de juro podem implicar o aumento do montante a pagar. 

A taxa de juro aplicada poder assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

Temas úteis

Taxa Fixa, Variável ou Mista

g

Taxa Fixa, Variável ou Mista

Documentos necessários à aprovação do Crédito Habitação

g

Documentos necessários à aprovação do Crédito Habitação

Incumprimento de contratos de crédito e a rede extrajudicial de apoio

Abertura conta online

Incumprimento de contratos de crédito e a rede extrajudicial de apoio

Documentação
Informação pré-contratual de carácter geral Informação pré-contratual de carácter geral

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