Crédito Habitação para mais de 50 anos

• Para Habitação Própria Permanente até 90% do valor da avaliação da casa ou 75% do valor de escritura (é escolhido o menor valor);
• Para outras finalidades - casa de férias, casa para arrendamento - até 75% do valor da avaliação da casa ou 75% do valor de escritura (é escolhido o menor valor).

O valor de avaliação ou o custo estimado de obras e construção é sempre calculado por avaliadores contratados pelo novobanco e certificiados pela CMVM.

• Taxa variável, indexada à Euribor a 12 meses, acrescida de spread a partir de 0,9% (*). 
• Taxa Fixa, aplicável durante todo o prazo do contrato, de 2 a 5, 10, 15, 20, 25 ou 30 anos, acrescida de spread.após construção: Prestações constantes de capital e juros.
• Taxa mista, num período inicial de 2 a 5, 10, 15, 20, 25 ou 30 anos, a taxa é fixa acrescida de spread. No restante prazo a taxa é variável indexada à Euribor a 12 meses, acrescida de spread.

• Alargamento do prazo até aos 80 anos, para titulares com idades igual ou superior a 50 anos.

Condição dependente dos valores de rendimentos. Fale connosco para saber mais. 

• Os empréstimos serão garantidos por hipoteca da habitação, e terreno no caso da construção. A hipoteca do bem financiado poderá ser substituída, parcial ou totalmente, por hipoteca de outro imóvel.
• Pode também recorrer a fiadores para assegurar o pagamento do empréstimo.

• O Crédito Habitação é liquidado, automaticamente, com o pagamento da última prestação.
• Caso seja liquidado antecipadamente, para empréstimos com taxa variável aplica-se uma percentagem sobre o capital amortizado de 0,5%.
• De acordo com o DL 80-A/2022, de 25 de Novembro, os pedidos de reembolso antecipado de contratos de crédito para aquisição ou construção de habitação própria permanente com taxa variável, estão isentos do pagamento da comissão até 31/12/2023. 
• De acordo com o DL 74-A/2017, de 23 de Junho, os pedidos de reembolso antecipado por motivos de morte, desemprego ou deslocação profissional, estão isentos do pagamento da comissão. 

• Contratação do Seguro de Vida de ambos os titulares a 50% e isenção do seguro a partir dos 65 anos (deixa de ser obrigatório).

Reduza o spread em 0,6% com o Pack Primeiro Banco 

Domiciliação do Ordenado: Corresponde a transferências mensais dos ordenados ou pensões caracterizadas com os tipos de vencimento "08" ou "11". Outro tipo de movimentos poderão ser considerados mas obrigam a critérios mínimos de montante, superior a 250€, e prazo mínimo de permanência regular de 4 meses.

Conta Pacote: É uma conta à ordem com um conjunto de produtos e serviços associados que, por estarem agregados e serem subscritos em conjunto, beneficiam de condições e de uma comissão vantajosa.

Reduza o spread em 0,2% com o Pack Proteção

Seguro (Gamalife) Associado ao Credito Habitação. Seguro que garanta o pagamento integral do capital em dívida por morte ou Invalidez Absoluta e Definitiva para todos os titulares não isentos.

Seguro Multirriscos da GNB Seguros, fórmulas Maxi ou Top, associados ao Crédito Habitação.

Pode optar pela contratação dos seguros junto de segurador da sua preferência, desde que a apólice contemple as coberturas e os requisitos mínimos equivalentes, não se aplicando nesse caso esta redução de spread de 0,2%

Reduza o spread em 0,2% com o Pack Vinculação 

Conta 360º