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SEGURANÇA ONLINE:

Jovens até aos 35 anos

  • Novas condições de spread mais competitivas
  • Condições especiais para a transferência de empréstimos
  • Com opção de taxa fixa
  • Campanha de Cashback até 2% 1) 

Crédito Habitação Jovem até aos 35 anos


Descobre todas as vantagens do Crédito Habitação Jovem novobanco e faz já a tua simulação online.

Crédito Habitação Jovem ao abrigo da Garantia Pessoal do Estado

Medida que permite viabilizar a concessão de crédito habitação jovem do valor total da transação, com vista à aquisição da primeira habitação própria permanente a jovens entre os 18 e 35 anos de acordo com o Decreto-Lei n.º 44/2024, de 10 de julho e a Portaria n.º 236-A2024 de 27 de setembro.
 

Aproveita as condições da Campanha de Cashback: 

Condições de Acesso à Campanha:

  • Empréstimos com Finalidade Aquisição de habitação (própria permanente, secundária, para arrendamento ou multiopções contratado em simultâneo), incluindo transferências para o Banco.

  • Subscrição, no âmbito das vendas associadas facultativas, dos dois seguintes packs: Pack Primeiro Banco (Domiciliação de Vencimento e detenção de Conta Pacote junto do banco) e Pack Proteção (Seguro Vida associado ao CH na GamaLife e Seguro multirriscos do Imóvel na Mudum).

  • Escolha de um dos seguintes regimes de taxa mista com o correspondente valor de cashback:

  • Campanha Promocional Cashback 2%

    Ao contratares o teu crédito com o novobanco, com taxa fixa a 5 anos, recebe 2,0% do valor do empréstimo 2) na tua conta à ordem. TAEG 4,6% | TAEG 3,9% com vendas associadas facultativas (*). Requer período mínimo de manutenção do crédito de 5 anos.

  • Campanha Promocional Cashback 1%

    Ao contratares o teu crédito com o novobanco, com taxa fixa a 2 anos, recebe 1,0% do valor do empréstimo 2) na tua conta à ordem. TAEG 4,6% | TAEG 3,9% com vendas associadas facultativas (*). Requer período mínimo de manutenção do crédito de 5 anos.

     

    1) e 2) Crédito sujeito a aprovação comercial. Não dispensa a consulta das Condições Gerais da Campanha e Condições Gerais de Utilização. Campanha válida para processos aprovados até 30 de junho de 2025 e com escritura realizada até 31 de agosto de 2025.
     

(*) Pressupõem a subscrição dos seguintes produtos:  Domiciliação de vencimento; Seguro multirriscos do Imóvel na Mudum; Seguro Vida associado ao CH na GamaLife e Conta Pacote. A validação da detenção destes produtos é feita mensalmente. A não manutenção dos produtos exigidos implica a perda dos benefícios na redução do spread ao final da 3ª prestação.

Conhece as vantagens em pedir o teu Crédito Habitação Jovem no novobanco:
 
  • Campanha Promocional Cashback até 2%
  • Isenção das comissões iniciais

    (estudo do processo/ avaliação/ formalização e escritura)  com pack proteção obrigatório.

  • Pré-análise imediata

    Descobre já se o teu crédito pode ser aprovado após o pedido. 
     

  • Opção de Taxa Fixa, Mista ou Variável
    •  Fixa ou Mista a 2, 3, 4, 5, 10, 15, 20, 25 ou 30 anos;

    •  Euribor a 3, 6,ou 12 meses.

  • Empréstimo Multisoluções (TAEG 5,6% | TAEG 4,9%)

    Os teus pais ou familiar próximo podem ajudar-te na compra da casa e também beneficiar de vantagens para o seu Crédito Habitação.
    Saber mais

  • Possibilidade de pedido de crédito totalmente online
    Pede já o teu crédito onde quer que estejas, sem teres de te deslocar a um Balcão. 

O João teve um total de benefícios de 3.863,20€ ao comprar casa com o Crédito Habitação novobanco

TAEG 4,6% | TAEG 3,9% com vendas associadas facultativas(*)

(*) Pressupõem a subscrição dos seguintes produtos:  Domiciliação de vencimento; Seguro multirriscos do Imóvel na Mudum; Seguro Vida associado ao CH na GamaLife e Conta Pacote. A validação da detenção destes produtos é feita mensalmente. A não manutenção dos produtos exigidos implica a perda dos benefícios na redução do spread ao final da 3ª prestação.

Redução do spread
Redução do spread

Redução do spread

Redução no spread em 0,1%

Válida quando todos os titulares do crédito são jovens com idade até 35 anos, inclusive.

 

Taxa Variável indexada à Euribor a 6 meses acrescida de spread a partir de 0,9% (*). TAEG 4,6% | TAEG 3,9% com vendas associadas facultativas(*)

 

Taxa Fixa ou Mista até 30 anos acrescida de spread. TAEG 4,6% | TAEG 3,9% com vendas associadas facultativas(*)

 

(*) Pressupõem a subscrição dos seguintes produtos:  Domiciliação de vencimento; Seguro multirriscos do Imóvel na Mudum; Seguro Vida associado ao CH na GamaLife e Conta Pacote. A validação da detenção destes produtos é feita mensalmente. A não manutenção dos produtos exigidos implica a perda dos benefícios na redução do spread ao final da 3ª prestação.

 

Exemplo: se um titular tiver 34 anos e o outro 35 anos têm direito a esta redução no spread. Se um titular tiver 35 anos e o outro 36 anos já não podem usufruir da redução no spread.

Destinatários
Requisito

Crédito Habitação Jovem: Temos soluções inovadoras

  • Os teus pais ou familiar próximo podem pedir um empréstimo Multisoluções para te ajudar (TAEG 5,6% | TAEG 4,9% )

    Os teus pais, ou familiar próximo,  podem hipotecar a casa ao novobanco, para pedir um empréstimo Multisoluções que te pode ajudar a pagar a entrada da tua casa, reduzir o montante do teu financiamento e com isso baixar a prestação, baixar o teu spread e diminuir o peso da prestação face aos teus rendimentos, o que pode ser importante para a aprovação do teu crédito.

    Por outro lado os teus pais podem beneficiar:

    • Do mesmo spread do empréstimo de aquisição ou construção atribuído ao teu crédito habitação a partir de 0,9%(*);
    • De um prazo do empréstimo alargado, até à idade do titular mais velho atingir os 80 anos, no final do empréstimo;
    • De Seguro de Vida com cobertura proporcional a 50% para ambos e isenção de obrigatoriedade de seguro vida a partir dos 65 anos, o que lhes permite também reduzir o valor do prémio a pagar;
    • Isenção das comissões de avaliação, estudo de processo e formalização.

Características Gerais

Para os Jovens

Para os pais ou familiar próximo

Condições Redução Spread

Taxa Variável: 

Sem efeito das vendas associadas facultativas: TAEG de 4,6%; TAN Variável de 3,985% (Euribor 6 m de 2,385% de março 2025 e spread de 1,60%); Prestação de 714,83€; MTIC: 271.755,03€; Prémio de Seguro Vida anual médio de 218,62€. Comissão Trimestral de Manutenção de Conta DO de 16,20€ (IS incluído).

Com efeito das vendas associadas facultativas (*) TAEG de 3,9%; TAN Variável de 3,285% (Euribor 6 m de 2,385% de março 2025 e spread de 0,90%); Prestação de 655,69€; MTIC: 251.205,22€; Prémio de Seguro Vida anual médio de 209,51€. Comissão de Manutenção Mensal de Conta Pacote de 8,22€ (IS incluído).

Para um empréstimo de 150.000€ a 30 anos, num total de 360 prestações, LTV de 60%, com garantia hipotecária.

Comissões e Despesas iniciais (Inclui ISUC): 2.233,20€; Comissões e Despesas regulares: Seguros Multirriscos (prémio anual 122,63€).

(*) Pressupõem a subscrição dos seguintes produtos:  Domiciliação de vencimento; Seguro multirriscos do Imóvel na Mudum; Seguro Vida associado ao CH na GamaLife e Conta Pacote.

As flutuações da Taxa de juro podem implicar o aumento do montante a pagar. 

A taxa de juro aplicada poder assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

 

Taxa Mista 2 anos:

Sem efeito das vendas associadas facultativas: TAEG de 4,6%; TAN Fixa de 3,743% (Taxa Fixa 2 Anos de 2,143% e spread de 1,60% ) seguida de TAN Variável de  3,998% (Euribor 12 m de 2,398% de março 2025 e spread de 1,90%); 24 prestações mensais de 694,08€ e 336 prestações mensais de 714,78€; MTIC: 271.237,31€; Prémio de Seguro Vida anual médio de 218,44€. Comissão Trimestral de Manutenção de Conta DO de 16,20€ (IS incluído).

Com efeito das vendas associadas facultativas (*): TAEG de 3,9%; TAN Fixa de 3,043% (Taxa Fixa 2 Anos de 2,143% e spread de 0,90% ) seguida de TAN Variável de 3,298% (Euribor 12 m de 2,398% de março 2025 e spread de 0,90%); 24 prestações mensais de 635,89€ e 336 prestações mensais de 655,60€; MTIC: 250.690,87€; Prémio de Seguro Vida anual médio de 209,32€.  Comissão de Manutenção Mensal de Conta Pacote de 8,22€ (IS incluído).

Para um empréstimo de 150.000€ a 30 anos, num total de 360 prestações, LTV de 60%, com garantia hipotecária.

Comissões e Despesas iniciais (Inclui ISUC): 2.233,20€; Comissões e Despesas regulares: Seguros Multirriscos (prémio anual 122,63€).

(*) Pressupõem a subscrição dos seguintes produtos:  Domiciliação de vencimento; Seguro multirriscos do Imóvel na Mudum; Seguro Vida associado ao CH na GamaLife e Conta Pacote.

As flutuações da Taxa de juro podem implicar o aumento do montante a pagar. 

A taxa de juro aplicada poder assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

 

Taxa Mista 5 anos:

Sem efeito das vendas associadas facultativas: TAEG de 4,6%; TAN Fixa de 3,956% (Taxa Fixa 5 Anos de 2,356% e spread de 1,60% ) seguida de TAN Variável de  3,998% (Euribor 12 m de 2,398% de março 2025 e spread de 1,60%); 60 prestações mensais de 712,32€ e 300 prestações mensais de 715,46€; MTIC: 271.796,70€; Prémio de Seguro Vida anual médio de 218,65€. Comissão Trimestral de Manutenção de Conta DO de 16,20€ (IS incluído).

Com efeito das vendas associadas facultativas (*): TAEG de 3,9%; TAN Fixa de 3,256% (Taxa Fixa 5 Anos de 2,356% e spread de 0,90% ) seguida de TAN Variável de 3,298% (Euribor 12 m de 2,398% de março 2025 e spread de 0,90%); 60 prestações mensais de 653,30€ e 300 prestações mensais de 656,28€; MTIC: 251.238,44€; Prémio de Seguro Vida anual médio de 209,54€.  Comissão de Manutenção Mensal de Conta Pacote de 8,22€ (IS incluído).

Para um empréstimo de 150.000€ a 30 anos, num total de 360 prestações, LTV de 60%, com garantia hipotecária.

Comissões e Despesas iniciais (Inclui ISUC): 2.233,20€; Comissões e Despesas regulares: Seguros Multirriscos (prémio anual 122,63€).

(*) Pressupõem a subscrição dos seguintes produtos:  Domiciliação de vencimento; Seguro multirriscos do Imóvel na Mudum; Seguro Vida associado ao CH na GamaLife e Conta Pacote.

As flutuações da Taxa de juro podem implicar o aumento do montante a pagar. 

A taxa de juro aplicada poder assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

 

Taxa Fixa: 

Sem efeito das vendas associadas facultativas: TAEG de 6,0%; TAN Fixa de 5,342% (Taxa Fixa 30 anos de 3,742% e spread de 1,60%); Prestação de 836,87€; MTIC: 316.215,94€; Prémio de Seguro Vida anual médio de 236,08€. Comissão Trimestral de Manutenção de Conta DO de 16,20€ (IS incluído).

Com efeito das vendas associadas facultativas (*): TAEG de 5,3%; TAN Fixa de 4,642% (Taxa Fixa 30 anos de 3,742% e spread de 0,90%); Prestação de 772,74€; MTIC: 293.868,34€; Prémio de Seguro Vida anual médio de 227,12€. Comissão de Manutenção Mensal de Conta Pacote de 8,22€ (IS incluído).

Para um empréstimo de 150.000€ a 30 anos, num total de 360 prestações, LTV de 60%, com garantia hipotecária.

Comissões e Despesas iniciais (Inclui ISUC): 2.233,20€; Comissões e Despesas regulares: Seguros Multirriscos (prémio anual 122,63€).

(*) Pressupõem a subscrição dos seguintes produtos:  Domiciliação de vencimento; Seguro multirriscos do Imóvel na Mudum; Seguro Vida associado ao CH na GamaLife e Conta Pacote.

 

Multisoluções Familia - Taxa Variável:

Sem efeito das vendas associadas facultativas: TAEG de 5,6%; TAN Variável de 3,285% (Euribor 6 m de 2,385% de março 2025 e spread de 1,60%); Prestação de 238,28€; MTIC: 98.992,73€; Prémio de Seguro Vida anual médio de 374,11€ (**). Comissão Trimestral de Manutenção de Conta DO de 16,20€ (IS incluído).

Com efeito das vendas associadas facultativas (*) TAEG de 4,9%; TAN Variável de 3,285% (Euribor 6 m de 2,385% de março 2025 e spread de 0,90%); Prestação de 218,56€; MTIC: 92.504,60€; Prémio de Seguro Vida anual médio de 366,15€ (**). Comissão de Manutenção Mensal de Conta Pacote de 8,22€ (IS incluído).

Para 2 titulares de 50 anos. Empréstimo Multisoluções de 50.000€ a 30 anos, num total de 360 prestações, LTV de 80%, com garantia hipotecária.

Comissões e Despesas iniciais (Inclui ISUC): 545,00€; Comissões e Despesas regulares: Seguros Multirriscos (prémio anual 122,63€); Seguros Vida (prémio anual médio no período obrigatório 368,80€. A partir dos 65 anos de idade o valor do prémio de seguro de vida considerado para calculo de TAEG e MTIC é de 0€ por força da não obrigatoriedade da sua contratação).

(*) Pressupõem a subscrição dos seguintes produtos:  Domiciliação de vencimento; Seguro multirriscos do Imóvel na Mudum; Seguro Vida associado ao CH na GamaLife e Conta Pacote

As flutuações da Taxa de juro podem implicar o aumento do montante a pagar.

 

Transferências - Taxa Mista 5 Anos:

Sem efeito das vendas associadas facultativas: TAEG de 4,4%; TAN Fixa de 3,956% (Taxa Fixa 5 Anos de 2,356% e spread de 1,60% ) seguida de TAN Variável de  3,998% (Euribor 12 m de 2,398% de março 2025 e spread de 1,60%); 60 prestações mensais de 712,32€ e 300 prestações mensais de 715,46€; MTIC: 269.563,50€; Prémio de Seguro Vida anual médio de 218,65€. Comissão Trimestral de Manutenção de Conta DO de 16,20€ (IS incluído).

Com efeito das vendas associadas facultativas (*): TAEG de 3,8%; TAN Fixa de 3,256% (Taxa Fixa 5 Anos de 2,356% e spread de 0,90% ) seguida de TAN Variável de 3,298% (Euribor 12 m de 2,398% de março 2025 e spread de 0,90%); 60 prestações mensais de 653,30€ e 300 prestações mensais de 656,28€; MTIC: 249.005,24€; Prémio de Seguro Vida anual médio de 209,54€. Comissão de Manutenção Mensal de Conta Pacote 8,22€ (IS incluído).

Para um empréstimo de 150.000 € a 30 anos, num total de 360 prestações, LTV de 60%, com garantia hipotecária.

Comissões e Despesas iniciais (Inclui ISUC): Isento; Comissões e Despesas regulares: Seguros Multirriscos (prémio anual 122,63€).

(*) Pressupõem a subscrição dos seguintes produtos:  Domiciliação de vencimento; Seguro multirriscos do Imóvel na Mudum; Seguro Vida associado ao CH na GamaLife e Conta Pacote.

As flutuações da Taxa de juro podem implicar o aumento do montante a pagar. 

A taxa de juro aplicada poder assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

Documentação Crédito Habitação Jovem até aos 35 anos


Para saber todas as informações do Crédito Habitação Jovem consulte abaixo o respetivo documento de informação pré-contratual de carácter geral .

Informação pré-contratual de carácter geral Informação pré-contratual de carácter geral

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